Poznejte výhody montovaných domů

Montované domy v energeticky pasivním standardu si pomalu, ale jistě nacházejí stále více příznivců i u nás. Možná i vás přesvědčí jejich výhody.

Informaci o tom, že jedině zděný dům je správná volba, si nosíme zakořeněnou hluboko v podvědomí už od dětství, poučeni z pohádky o třech prasátkách. Kdyby v době jejího vzniku existovaly montované domy, čtvrté prasátko by již obývalo svůj domek, dokud by třetí čekalo na vyzrání mokrých procesů.

Předností „montovačiek“ je totiž jednoduchá, rychlá a čistá výstavba s vysokou přesností. Dřevostavba se vyskládá na základovou desku jako stavebnice z obvodových stěn, příček, ze střechy a z ostatních stavebních prvků, které byly předem vyhotoveny přesně na míru ve výrobní hale.

 Stavět proto lze po celý rok bez ohledu na počasí. Některé firmy nabízejí prefabrikované obvodové stěny s osazenými okny. V takovém případě lze postavit hrubou stavbu menšího rodinného domu už za pár dní a týden nato začít topit. Podle náročnosti projektu se odhaduje čas od začátku výstavby po předání do užívání přibližně jeden až čtyři měsíce.
Ve srovnání s klasickou stavbou vám montovaný dům díky suchým procesem ušetří čas, užší obvodové stěny zas zvětší užitnou plochu. Při osazování rozvodů není nutné sekat, většina panelů má na to předem vyfrézované tratě dle projektové dokumentace. A hlavně, ihned po dokončení prací je dům obyvatelný bez nutnosti větrání a zrání stavby.

S čím je třeba počítat?

Výstavbu montovaného domu svěřte do rukou pouze profesionální firmě, nejlépe s certifikátem na její montáž. Obzvlášť pokud chcete dosáhnout pasivní standard, preciznost každého detailu je na prvním místě. Na odborníků raději nechte i uchycení těžšího nábytku nebo kotle do zdi, abyste trefili do nosné části konstrukce a neporušily izolace. Malá nevýhoda je, že nemůžete vrtat do stěn kdekoliv jako ve zděné stavbě.
Pokud se rozhodnete pro stavbu montovaného domu, prověřte si, zda je váš pozemek dobře přístupný i pro kamion na dovezení prefabrikovaných panelů a také jeřáb, pomocí kterého se panely osazují na základovou desku. V případě, že máte pozemek ve svažitém terénu, s montovanou stavbou počítejte pouze nad úrovní terénu.

Širší nabídka

Výrobci a projektanti se snaží neustále optimalizovat a inovovat skladby a vzájemné spoje jednotlivých sendvičových panelů, aby se při montáži maximálně eliminoval vznik tepelných mostů. Tak se za poslední roky rozrostla i nabídka konstrukcí montovaných domů s požadavkem na dosažení energeticky pasivního standardu. V zásadě se skládají z nosné, instalační a izolační vrstvy, přičemž někteří výrobci již minimálně dvě vrstvy skloubili do jedné, čímž ušetřili centimetry na finální tloušťce obvodových stěn. V nabídce najdete například panelové prefabrikáty, které tvoří dřevěné nosné rámy z KVH hranolů, ve kterých je mezi dvěma vrstvami velkoplošných desek uložena vnitřní tepelná izolace. Tu může tvořit foukaná celulóza, sláma nebo minerální vlna.

Jiný příklad velkoformátových panelů na výstavbu montovaných dřevostaveb jsou CLT panely, z anglického „cross laminated timber“, které jsou z masivního dřeva vrstveného křížem.

Návratnost?

Na toto téma by se dalo polemizovat. Jde zejména o dlouhodobou investici do kvalitního bydlení se zdravou klimatem, které vám zajistí vyšší komfort a dlouhodobě nízké provozní náklady. Je třeba si uvědomit, že i když bude návratnost vstupních investic do montovaného energeticky pasivního domu o pět až deset let delší než při standardní stavbě, EPD si na trhu nemovitostí zachová vyšší hodnotu.