Povinná výbava domu

Dnes je v módě energetické značkování. Kromě spotřebičů se jim nevyhnuly ani nově postavené budovy.

Všichni ti, co zkolaudovali své příbytky po 1. lednu 2008, již pojem energetické certifikace důvěrně znají. Jejich dům musel projít energetickou zkouškou. Certifikát třeba dát vystavit i tehdy, pokud jste „významně“ obnovovali: zateplili fasádu a střechu, vyměnili okna i dveře a původní technické vybavení za hospodárnější. Přitom je jedno, jestli jste tyto práce udělali najednou, nebo postupně. Povinnost vás nemine ani při pronajímání či prodeji domu. Výjimka jsou památkově chráněné stavby, objekty využívané méně než čtyři měsíce v roce nebo s užitnou plochou menší než padesát metrů čtverečních. Jednotlivé byty v bytových domech se nemusí zvlášť certifikovat. Pokud se na vaši nemovitost zákon nevztahuje, certifikát si můžete dát udělat dobrovolně. Ověříte si tím šetrnost domu. Je to užitečné i před plánovanou obnovou. V rámci hodnocení se totiž sepíší nedostatky a navrhnou i renovační opatření ke zlepšení hospodárnosti. Výhoda certifikátu pro kupující i pronajímajících spočívá v tom, že usnadňuje výběr šetrného bydlení. Vždyť koho by nepotěšily nižší provozní náklady stavby kategorie A ve srovnání s třídou G. Energetická třída má vliv i na cenu nemovitostí.

Omezená platnost

Osvědčení se vydává nejvíce na deset let. Stavebními úpravami, které mají vliv na energetickou náročnost, však může ztratit platnost i během této lhůty. Po prodeji nemovitosti třeba originální certifikát předat novému vlastníkovi. Při pronájmu stačí doručit nájemci osvědčenou kopii. Energetický štítek byste měli „vystavit“ na viditelné místo.

6311-preview-jaros1