Hypotéka s pojištěním nebo bez

V posledních letech jsme svědky každoročního nárůstu objemu hypotečních úvěrů, způsobeného několika důvody.Zda si vezmete hypotéku s pojištěním nebo bez pojištění, je jen na vás.

Na jedné straně už uběhlo dost času od prasknutí realitní bubliny a ceny nemovitostí se stabilizovaly na přijatelných hodnotách. Ještě stále neodznela vlna „Husákových dětí“ (děti narozené v 70. a 80. letech minulého století) a aktuální trend posouvání věku odchodu od rodičů a věku na založení rodiny .

Dalším důvodem je přechod ze „startovacích“ 1 a 2-pokojových bytů k doživotnímu bydlení. Toto způsobuje neustálý poptávka po úvěrech na bydlení. Nejsilnějším motorem každoročního nárůstu objemu poskytnutých úvěrů je jednoznačně klesání úrokových sazeb.

Stále jsme svědky přetrvávajícího přístupu bank ke svým starým klientům. Při výročí fixace úvěru nabízejí jen mírně vylepšené sazby, než měli klienti původně. Proč to tak je?

SOV51b485_hypoteka

Banky nabízejí novým klientům, kteří aktuálně řeší otázku bydlení, výhodnější podmínky spolehne na neinformovanost a „lenost“ starých hostů hledat levnější řešení.

Takovým přístupem banky dávají obrovský prostor na oslovování klientů řešících si vlastní bydlení. Ať už nové nebo stávající bydlení. Stále velmi výhodnými zůstávají úvěry se státním příspěvkem pro mladé. Jako všude, tak i v oblasti úvěrů je třeba velmi zvažovat nabídky jednotlivých bank a nedívat se jen na výslednou sazbu, ale hlavně na parametry, jakými jsou:

-výška splátky
-výše poplatků a hlavně
-výše zůstatku úvěru při výročí fixace.
V rámci konkurenčního boje mezi bankami se tyto snaží nabízet různé novinky v souvislosti s poskytováním úvěru. Od možnosti předčasně splácet úvěr přes aplikaci v chytrém telefonu nebo v tabletu, až po zvýhodnění úrokové sazby navázané na pojištění úvěru.

Family house with money and key. Construction background.

Mít možnost realizovat mimořádné splátky přes mobilní aplikaci bez poplatku je bezesporu velmi zajímavé a na našem trhu jedinečné. Jiná banka zase nabízí na první pohled velmi výhodnou úrokovou sazbu za to, že si klient v bance úvěr hned i pojistí vůči případným rizikům, jakými je smrt, úraz, invalidita a jiné.